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16分钟前[微服私行]🦨JJ租号金币商人🚑:　　一线城市二手房交易量回升，背后有哪些因素？笔者认为，一是，业主降价卖房。从70个大中城市来看，10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%，为9月份止跌反弹后再次下跌，而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百ʕ•̫͡•ོʔ分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如，据广州中原发展研究部统计，11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米，环比下降2.2%；中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平，楼盘平ᑋᵉᑊᑊᵒ ᵕ̈均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示，11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78ʕ·͡ˑ·ཻʔ%，较10月提升7个百分点。　　法(fa)新(xin)社(she)4日(ri)报(bao)道(dao)称(cheng)，3日(ri)晚(wan)些(xie)时(shi)候(hou)，委(wei)内(nei)瑞(rui)拉(la)总(zong)统(tong)马(ma)杜(du)罗(luo)宣(xuan)告(gao)当(dang)日(ri)的(de)公(gong)投(tou)取(qu)得(de)了(le)“压(ya)倒(dao)性(xing)的(de)胜(sheng)利(li)”，称(cheng)高(gao)达(da)95的(de)参(can)与(yu)者(zhe)对(dui)政(zheng)府(fu)的(de)主(zhu)权(quan)诉(su)求(qiu)表(biao)达(da)了(le)支(zhi)持(chi)。马(ma)杜(du)罗(luo)表(biao)示(shi)，这(zhe)一(yi)结(jie)果(guo)意(yi)味(wei)着(zhe)国(guo)家(jia)在(zai)“历(li)史(shi)新(xin)阶(jie)段(duan)成(cheng)功(gong)迈(mai)出(chu)了(le)第(di)一(yi)步(bu)”。据(ju)　　更可怕的是，除了针对明星或公众人物，这样的网˙ϖ˙络暴力行为正越来越多地让普通人成为受害者。此类犯罪行为，造成部分被•ᴥ•害人经历“社会性死亡”，甚至可能会造成受害者精神失常、自杀等严重后果。互联网的开放性，让“开盒”行为不只局限于圈层之内，而且很容易蔓延，外溢到整个网络空间中，为网络戾气和· ᴥ ·网暴行为推波助澜。　　11月(yue)30日(ri)，新(xin)疆(jiang)生(sheng)产(chan)建(jian)设(she)兵(bing)团(tuan)召(zhao)开(kai)根(gen)治(zhi)欠(qian)薪(xin)冬(dong)季(ji)专(zhuan)项(xiang)行(xing)动(dong)动(dong)员(yuan)部(bu)署(shu)电(dian)视(shi)电(dian)话(hua)会(hui)议(yi)，兵(bing)团(tuan)党(dang)委(wei)常(chang)委(wei)、副(fu)政(zheng)委(wei)刘(liu)新(xin)建(jian)主(zhu)持(chi)会(hui)议(yi)并(bing)讲(jiang)话(hua)。会(hui)议(yi)强(qiang)调(diao)，对(dui)查(cha)实(shi)的(de)欠(qian)薪(xin)问(wen)题(ti)要(yao)在(zai)2024年(nian)春(chun)节(jie)前(qian)全(quan)部(bu)办(ban)结(jie)，确(que)保(bao)农(nong)民(min)工(gong)按(an)时(shi)足(zu)额(e)拿(na)到(dao)工(gong)资(zi)　　一线城市业主降价卖房的背后，首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策，让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现，就需要降价''''''，而且要降到低于市场价的水平。其次，需求端上“金°꒰'ꀾ'꒱°九银十”依然较为黯淡，并未带动交易，让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱，导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次，部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策，和为子女入学提前购房等需求，促成了二手房年底翘尾小高潮。最后，一线城市11月新房推售以中心区高价单位为ᕱ ᕱ主，在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下，新房供需错配，导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。　　据(ju)委(wei)全(quan)国(guo)选(xuan)举(ju)委(wei)员(yuan)会(hui)当(dang)日(ri)宣(xuan)称(cheng)，这(zhe)场(chang)公(gong)投(tou)的(de)参(can)与(yu)人(ren)数(shu)高(gao)达(da)1050万(wan)人(ren)，约(yue)占(zhan)该(gai)国(guo)选(xuan)民(min)总(zong)数(shu)的(de)一(yi)半(ban)。委(wei)中(zhong)央(yang)大(da)学(xue)政(zheng)治(zhi)学(xue)教(jiao)授(shou)苏(su)克(ke)雷(lei)表(biao)示(shi)，受(shou)国(guo)内(nei)经(jing)济(ji)形(xing)势(shi)不(bu)景(jing)气(qi)的(de)影(ying)响(xiang)，马(ma)杜(du)罗(luo)政(zheng)府(fu)此(ci)举(ju)一(yi)方(fang)面(mian)是(shi)在(zai)向(xiang)圭(gui)亚(ya)那(na)“秀(xiu)肌(ji)肉(rou)”，另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)